山東濟寧運河核心景區(qū)南岸街改造工程開工
運河南岸街夜景效果圖
1日，山東省濟寧市運河核心景區(qū)南岸街改造工程正式舉行了開工儀式。據(jù)了解，該項目將于今年國慶節(jié)前全面竣工，屆時，運河南岸街將成為濟寧市區(qū)彰顯運河文化和古城風貌的特色商貿旅游核心區(qū)。
區(qū)位提升
文化商貿相互交會
據(jù)了解，濟寧運河核心景區(qū)建設，是今年濟寧市委、市政府作出的一項重大決策，是當?shù)貭縿尤帧⒂绊憦V泛的重點工程之一。其中，運河南岸街改造項目是運河核心景區(qū)改造工程的重點項目之一，該項目的實施，對于挖掘濟寧歷史文化名城深厚的文化內涵，彰顯城市品位和特色，提升城市總體風貌和形象，迎接十一屆全運會在濟寧市成功舉辦都具有十分重要的意義。
運河南岸街位于濟寧老城區(qū)的古城風貌體現(xiàn)區(qū)內，靠近老城商業(yè)中心，北接老運河，西靠濟寧歷史文化軸，區(qū)位地理位置優(yōu)勢明顯。南岸街改造工程東起清平橋，西至南門橋，全長460米，建筑面積約20357平方米，改造外立面面積約7540平方米。該改造項目由杭州市城市規(guī)劃設計研究院和中國美術學院風景建筑設計研究院規(guī)劃設計，項目完工后，這一區(qū)域將被打造成精品化、品牌化、特色化的商貿旅游核心區(qū)，同時彰顯出運河文化和古城風貌特色，成為濟寧市城市建設的新亮點。
按照規(guī)劃要求，南岸街道路沿河一側設置單排停車位，寬2.5米，根據(jù)場地實際，地面可同時停放大約35輛車，同時確保單向行車道寬4.5米。在道路東側較寬處，布置地下停車場，面積約為1500平方米，可同時停靠大約39輛車。同時，沿街側邊增設公共廁所2處，24小時對外開放，公廁配建于建筑內部，墻體外側進行明顯、清晰標識。
設計風格
厚重靈秀有機融合
" 運河南岸街的改造設計 方案，體現(xiàn)了運河文化和濟寧孔孟文化特色，同時將江南建筑的＇靈秀＇、 ＇柔美＇與北方建筑的＇雄渾＇、＇厚重＇有機結合，即體現(xiàn)傳統(tǒng)建筑的設計風格，又采用了一些現(xiàn)代建筑手法。"中國美術學院建筑設計院張暄主任告訴記者。
運河南岸街規(guī)劃設計遵循"尊重歷史"、"有機更新"、"整體統(tǒng)一"的理念，規(guī)劃實施"精品化"策略，定位于高端，引入"名牌"產品，打造"精品"商業(yè)街，進而改善城市形象，提高地方知名度。運河南岸街規(guī)劃目標為：通過對街區(qū)的改造，塑造"多樣"水體景觀、弘揚"運河"水文化、恢復城市濱水空間，打造老運河岸高檔商貿街區(qū)，爭創(chuàng)國內濱水地區(qū)改造成功典范。
同時，遵循現(xiàn)有建筑的形式，在不進行大型改動的基礎上，通過給建筑物全部穿上"新衣"來塑造全新風貌。建筑材料則選用青磚、石材、輕鋼、玻璃等，其中墻體采用的青磚也將比傳統(tǒng)建筑采用的青磚小一半，拼接模式也采取新形式。
為了即保證整個南岸街的統(tǒng)一性，又突出單體特色，改造中將在現(xiàn)有建筑前加建旗廊，旗廊寬1.8米至2.4米，南岸街兩頭的旗廊將建成雙層，而街內部多為單層，并采用水泥建筑、鋼架結構等模式進行特色區(qū)分，這樣則能夠吸引更多消費者、游人在此停留、休憩。同時，南岸街建筑物的外表還將設置彰顯運河文化特色的磚釘和宣傳柱，并建設陽臺與屋頂花園，實現(xiàn)與周圍環(huán)境的對話，屋頂處理以坡屋頂為主，并配以適當?shù)钠轿蓓敗?nbsp;
項目推進
私房改造政府埋單
“ 南岸街改造后，這一區(qū) 域將成為一條品牌化、特色化的精品商業(yè)步行街，所有現(xiàn)有經營業(yè)態(tài)將進行全新調整，凸顯文化內涵和特色商業(yè)。”濟寧市市長助理王慶成告訴記者。
據(jù)介紹，經過前期調查摸底，目前，運河南岸街工商戶的狀況、性質、面積、法人情況、經營狀況已逐一登記完畢。調查顯示，南岸街改造共涉及法人16家，工商戶15家，其中餐飲業(yè)14家、賓館2家、辦公2家、服務業(yè)4家、商品銷售5家、旅行社1家、金融業(yè)1家、文化娛樂2家，建筑面積20357平方米，改造立面面積7540平方米。
為調動積極性，使經營業(yè)戶支持配合項目實施，結合外地經驗和做法，濟寧確定了以下政策：一是國有房屋改造工程投資及改造期間因停業(yè)造成的經濟損失由業(yè)主承擔；二是個體經營業(yè)戶房屋改造工程投資由市政府承擔，改造完成后經資產評估，計入房屋產權人個人資產，對改造期間因停業(yè)造成的經濟損失不再補償。
“運河南岸街改造，將力求建成精品、精致的亮點工程，并將改變濟寧城區(qū)沒有高檔商貿步行街的歷史，為提升濟寧城市形象做出重要作用。”王慶成介紹。（
