建標(biāo)[2015]38號

 

各省、自治區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳、安全監(jiān)管局，直轄市建委、安全監(jiān)管局，北京市規(guī)劃委員會，上海市規(guī)劃國土資源管理局、住房保障和房屋管理局，天津、重慶市規(guī)劃局、國土資源和房屋管理局，新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)建設(shè)局、安全監(jiān)管局，各有關(guān)單位：

　　為進(jìn)一步加強(qiáng)玻璃幕墻安全防護(hù)工作，保護(hù)人民生命和財(cái)產(chǎn)安全，根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》和《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》等法律、法規(guī)的規(guī)定，現(xiàn)就有關(guān)事項(xiàng)通知如下：

　　一、充分認(rèn)識玻璃幕墻安全防護(hù)工作的重要性

　　玻璃幕墻因美觀、自重輕、采光好及標(biāo)準(zhǔn)化、工業(yè)化程度高等優(yōu)點(diǎn)，自20世紀(jì)80年代起，在商場、寫字樓、酒店、機(jī)場、車站等大型和高層建筑的外裝飾上得到廣泛應(yīng)用。近年來，在個(gè)別城市偶發(fā)的因幕墻玻璃自爆或脫落造成的損物、傷人事件，危害了人民生命財(cái)產(chǎn)安全，引發(fā)社會關(guān)注。造成這些安全危害的原因，除早期玻璃幕墻工程技術(shù)缺陷、材料缺陷等因素外，對人員密集、流動性大等特定環(huán)境、特定建筑的安全防護(hù)工作重視不夠，玻璃幕墻維護(hù)管理責(zé)任落實(shí)不到位，也是重要原因。各地、各有關(guān)部門要高度重視玻璃幕墻安全防護(hù)工作，在工程規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工及既有玻璃幕墻使用、維護(hù)、管理等環(huán)節(jié)，切實(shí)加強(qiáng)監(jiān)管，落實(shí)安全防護(hù)責(zé)任，確保玻璃幕墻質(zhì)量和使用安全。

　　

　　（一）新建玻璃幕墻要綜合考慮城市景觀、周邊環(huán)境以及建筑性質(zhì)和使用功能等因素，按照建筑安全、環(huán)保和節(jié)能等要求，合理控制玻璃幕墻的類型、形狀和面積。鼓勵使用輕質(zhì)節(jié)能的外墻裝飾材料，從源頭上減少玻璃幕墻安全隱患。

　　（二）新建住宅、黨政機(jī)關(guān)辦公樓、醫(yī)院門診急診樓和病房樓、中小學(xué)校、托兒所、幼兒園、老年人建筑，不得在二層及以上采用玻璃幕墻。

　　（三）人員密集、流動性大的商業(yè)中心，交通樞紐，公共文化體育設(shè)施等場所，臨近道路、廣場及下部為出入口、人員通道的建筑，嚴(yán)禁采用全隱框玻璃幕墻。以上建筑在二層及以上安裝玻璃幕墻的，應(yīng)在幕墻下方周邊區(qū)域合理設(shè)置綠化帶或裙房等緩沖區(qū)域，也可采用挑檐、防沖擊雨篷等防護(hù)設(shè)施。

　　（五）新建玻璃幕墻應(yīng)依據(jù)國家法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，加強(qiáng)方案設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)和施工方案的安全技術(shù)論證，并在竣工前進(jìn)行專項(xiàng)驗(yàn)收。

　　三、嚴(yán)格落實(shí)既有玻璃幕墻安全維護(hù)各方責(zé)任

　　（一）明確既有玻璃幕墻安全維護(hù)責(zé)任人。要嚴(yán)格按照國家有關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的規(guī)定，明確玻璃幕墻安全維護(hù)責(zé)任，落實(shí)玻璃幕墻日常維護(hù)管理要求。玻璃幕墻安全維護(hù)實(shí)行業(yè)主負(fù)責(zé)制，建筑物為單一業(yè)主所有的，該業(yè)主為玻璃幕墻安全維護(hù)責(zé)任人；建筑物為多個(gè)業(yè)主共同所有的，各業(yè)主要共同協(xié)商確定安全維護(hù)責(zé)任人，牽頭負(fù)責(zé)既有玻璃幕墻的安全維護(hù)。

　　（二）加強(qiáng)玻璃幕墻的維護(hù)檢查。玻璃幕墻竣工驗(yàn)收1年后，施工單位應(yīng)對幕墻的安全性進(jìn)行全面檢查。安全維護(hù)責(zé)任人要按規(guī)定對既有玻璃幕墻進(jìn)行專項(xiàng)檢查。遭受冰雹、臺風(fēng)、雷擊、地震等自然災(zāi)害或發(fā)生火災(zāi)、爆炸等突發(fā)事件后，安全維護(hù)責(zé)任人或其委托的具有相應(yīng)資質(zhì)的技術(shù)單位，要及時(shí)對可能受損建筑的玻璃幕墻進(jìn)行全面檢查，對可能存在安全隱患的部位及時(shí)進(jìn)行維修處理。

　　（三）及時(shí)鑒定玻璃幕墻安全性能。玻璃幕墻達(dá)到設(shè)計(jì)使用年限的，安全維護(hù)責(zé)任人應(yīng)當(dāng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)的單位對玻璃幕墻進(jìn)行安全性能鑒定，需要實(shí)施改造、加固或者拆除的，應(yīng)當(dāng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)的單位負(fù)責(zé)實(shí)施。

　　（四）嚴(yán)格規(guī)范玻璃幕墻維修加固活動。對玻璃幕墻進(jìn)行結(jié)構(gòu)性維修加固，不得擅自改變玻璃幕墻的結(jié)構(gòu)構(gòu)件，結(jié)構(gòu)驗(yàn)算及加固方案應(yīng)符合國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，超出技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的，應(yīng)進(jìn)行安全性技術(shù)論證。玻璃幕墻進(jìn)行結(jié)構(gòu)性維修加固工程完成后，業(yè)主、安全維護(hù)責(zé)任單位或者承擔(dān)日常維護(hù)管理的單位應(yīng)當(dāng)組織驗(yàn)收。

　　四、切實(shí)加強(qiáng)玻璃幕墻安全防護(hù)監(jiān)管工作

　　（一）各級住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門要進(jìn)一步強(qiáng)化對玻璃幕墻安全防護(hù)工作的監(jiān)督管理，督促各方責(zé)任主體認(rèn)真履行責(zé)任和義務(wù)。安全監(jiān)管部門要強(qiáng)化玻璃幕墻安全生產(chǎn)事故查處工作，嚴(yán)格事故責(zé)任追究，督促防范措施整改到位。

　　（二）新建玻璃幕墻要嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)，加強(qiáng)技術(shù)人員崗位培訓(xùn)，在規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收及維護(hù)管理等環(huán)節(jié)，嚴(yán)格執(zhí)行相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，嚴(yán)格履行法定程序，加強(qiáng)監(jiān)督管理。對造成質(zhì)量安全事故的，要依法嚴(yán)肅追究相關(guān)責(zé)任單位和責(zé)任人的責(zé)任。

　　（三）對于使用中的既有玻璃幕墻要進(jìn)行全面的安全性普查，建立既有幕墻信息庫，建立健全安全監(jiān)管機(jī)制，進(jìn)一步加大巡查力度，依法查處違法違規(guī)行為。

　　　　　　　　　　　　　　中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部
　　　　　　　　　　　　　　　　　國家安全生產(chǎn)監(jiān)督管理總局
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　2015年3月4日